大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产是否可以二次抵押的问题，于是小编就整理了2个相关介绍房产是否可以二次抵押的解答，让我们一起看看吧。
不动产权证能二次抵押吗？
可以。房屋是可以二次抵押的。但是二次贷款的条件是很苛刻的。需要满足一定的条件才行，其中要求用于办理二次抵押的房屋必须是现房。但是要注意的是，房屋二次抵押贷款要在有一定可贷空间的情况下操作进行。也就是说，如果第一次贷款已经接近房屋评估价值70%的额度了，那么不妨考虑申请信用贷款。
如果第一次贷款额度仅达到了抵押房评估价值的30%，选择二次抵押贷款，无疑可以大幅提高贷款额度。
可以二次抵押。只要你的不动产一押后，还有剩余价值，照样可以拿来二押，甚至三押。甚至即使你的产权没有剩余价值，有的银行也接受二押。具体要看银行的抵押政策，你也可以和银行具体协商。当然，贷款肯定以第一还款来源为主，抵押物只是第二还款来源。
不动产证可以二次抵押
不动产证可以申请多次抵押，只要提供完整合理的资料就可以去房产局办理。二次抵押所需要资料：借款人夫妻双方身份证，户口，结婚证，（单身就是身份证，户口），不动产证，借款合同，抵押登记申请表，抵押登记委托书。二次抵押和首次抵押流程基本一样，只是在抵押权那边有一个排位顺序，按照抵押先后排位而已。
房产证可以用来二次抵押贷款，但是需要具备以下条件：
1、抵押在银行的房产为本人或本人公司所有；
2、能在银行确认可循环使用，并且可以重新放出等额的贷款出来；
3、在过去一年内，供还银行的款需要正常，并且没有逾期，征信条件保持良好的状态。
不动产权证可以二次抵押！
根据《城市房地产抵押管理办法》第九条第3款规定，房地产抵押后，该抵押房地产的价值大于所担保债权的余额部分，可以二次抵押，但不得超出余额部分。首先要核实抵押人对该房产是否拥有合法的产权，是否有权设立抵押权，抵押人和抵押权人应当签订书面。
一房子之前在银行有贷款还能做二次抵押吗？
房子之前在银行有贷款还能做二次抵押； 如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。 二次抵押所需资料与初抵的材料基本相同： 1、身份证 2、户口本 3、房本 4、结婚证 5、个人征信报告 6、初抵的贷款合同 上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。 二次抵押贷款产品流程很简单： 1、准备资料，面签 2、两天之内家访 3、三天之内有结果 4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额） 5、出抵押，放款 申请房屋二次抵押贷款的要求： 1、在天津以及天津周边有一套私产房 2、房龄在25年以内，面积不限 3、年龄在18-60周岁 4、申请金额在20万元以上 5、半年流水大于负债
到此，以上就是小编对于房产是否可以二次抵押的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产是否可以二次抵押的2点解答对大家有用。