大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房产抵押能贷多少年的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房产抵押能贷多少年的解答，让我们一起看看吧。
网商贷里面的房抵贷可以贷多少年？
网商贷房抵贷可以贷款期限为1至30年，根据借款人的具体情况和需求来确定贷款期限。借款人可以根据自己的还款能力和实际需求选择合适的贷款期限。
通常来说，贷款期限越长，月供就越低，但总利息支出会更高；而贷款期限越短，月供则会增加，但总利息支出降低。
借款人在选择贷款期限时应根据自己的实际情况进行合理的规划，确保贷款能够得到合理利用并顺利偿还。
房产抵押银行贷款100万3年期每月还多少？
按现行一至五年（含五年）贷款基准利率4.75%，抵押贷款最低上浮25%，实际执行利率5.9375%，贷100万每年利息59375元，这类短期借款可以每月还息，每年底还一次利息，月供仅需4947.79元。
房屋抵押贷款100万，贷款10年，月供怎么算？
月供是11072元，我建议您长贷短还，你可以贷20年，每个月还7163元，还款压力小一些，收入证明也不用开的那么高，一年以后你可以提前还款，一把都还也可以。如果你一次都不提前还，每个月这么还下去，那利息就会很多啊！
邮政储蓄银行的房产抵押贷款，最高可贷多少年？
如果是新房抵押，最长的贷款期限不能超过30年;如果是二手房抵押，则不能超过20年。在计算贷款期限时，借款人应该根据自己的还款能力确定还款期限，以免造成还款压力。办理房屋抵押贷款，借款人提供的房屋必须是符合银行抵押贷款的要求，如果借款人的房屋不符合银行的抵押贷款条件是不能够办理的。以下是银行规定的房抵条件：第一 有合法的身份;第二有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录;第三有合法有效的购房合同;第四以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，并备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款;第五 已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内;第六能够提供贷款银行认可的有效担保;第七贷款银行规定的其他条件。
为什么各银行以商业用房做抵押的房产抵押贷款授信期限长只有5年？不能改为20年吗？
作为一个财经工作者，我来与题主探讨一个这个问题。
银行用商业用房做抵押的房产抵押贷款授信期限只有五年，主要是银行考虑防范信贷风险的需要，因为商业用房与住房是有很大差距的。一些商业用用房比如商铺或门面一旦经济不景气导致难以租出去，商业用房的价值就会下降，而如果贷款人一旦偿还贷款成了问题，银行拿到商业用房也很难变现，所以银行一般不愿商业用房抵押贷款的期限过长。
因为时间越长，商业用房的各种不确定性因素，风险也会不断聚积增大，最终有可能导致银行贷款损失。所以商业银行不是傻子，他们是很精明的，通常不愿商业用房抵押贷款期限过长。
一般信用消费贷款是5年，商业地产贷款年限都是10年，之所以没有长年限，主要考虑的是商业地产的经营风险以及自己的变现能力。打个比方，你买一套商铺，如果经营不善，运营管理不力，一旦空置，就分文没有；如果，你买一套住宅，即使你还不上贷款，银行拍卖变现能力强，还相对容易。
这个需要看各银行的政策了，现在房产抵押贷款是有银行可以做到20-30年的，具体的可以咨询当地的担保公司，他们会根据你的情况进行银行匹配，就算30年达不到，20年一般是没有问题的
到此，以上就是小编对于房产抵押能贷多少年的问题就介绍到这了，希望介绍关于房产抵押能贷多少年的5点解答对大家有用。