大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于如何抵押房产借贷的问题，于是小编就整理了3个相关介绍如何抵押房产借贷的解答，让我们一起看看吧。
我有一套房产拿去银行抵押如何才能用抵押出来的钱挣钱呢？
我觉得很难。
首先说操作难度，银行基准利率4.95%不假，但问题是可不是任何人随随便便能拿到的，首先是你申请什么贷款？房贷？要求你是购买房子才行。信用贷？无抵押的应该都在6.5以上，且要求资质比较好，工作比较好，五险一金缴纳较高。房屋抵押贷？很少有银行做了，利率也不低。
总之，想在银行拿到6%左右的贷款，审批较严，要求你的资质较高，因为银行是要控制风险的，比较肯定你有一定的还款能力才会贷款给你。至于说银行要加手续费的，那可不是银行加的，是你本来没有贷款资质，某些中介买通银行工作人员给你走后门办了，中介和工作人员再分手续费，银行没多收你一分钱，如果是公务员身份，在很多银行都可以贷到低利息无抵押贷款，道理也很简单，银行认为他还款能力比较稳定，不会轻易放弃工作，反过来你在一个小公司上班，可能明天就不干了，银行去哪找你还钱，自然不敢贷给你了，你也只能走后门了。
再说风险，也就是收益部分，你预想的投资项目是什么呢？楼市？股市？你投出去的钱能拿回来吗？一定能赚钱吗？谁也说不好。
你要问我，套取利差的可能性有没有，有，但在以前比较好操作，因为那是有种产品叫信托，收益一般在8-10%，很多人贷款或者信用卡套现去买，那是信托收益比较稳定，还可以操作，近几年信托出事的案例越来越多，所以也没有低风险套利方法了。
最后，现在有关部门在严查银行信贷资金流入股市和楼市，银行要是知道你这钱要去做投资，估计都不能贷给你。
所以看起来拿房产抵押去银行取得贷款，有获利的可能，但实际上很难。
如何靠房产抵押贷款出来的钱来赚钱？相信有这个想法人不在少数。不过，我要说，这个想法是危险的。
借钱投资，就是俗话说的“空手套白狼”，可是大多数这么做的人，钱都被骗子套了去。为什么？因为想借钱发财的人心态都不好。
比如炒股票，你运气好赚到了一次有10%的收益，你一定不会愿意就此停手。有两个原因：第一是赚的太少，扣除利息后其实没赚多少；第二是时间不延续，而贷款利息是全周期的，所以偶尔赚的不够付利息。这样的话你就得不停的投资，但是你能保证你的每一笔投资都是能获得很高的收益吗？
很多人认为借钱是首先考虑的是收益，实际这是错误的。投资首先要考虑的是风险可不可控，其次才是收益，如果这个钱是借来的，那么投资更加要考虑风险。否则一定是鸡飞蛋打，竹篮打水一场空。
至于赚钱的方法，因人而异。有时候也需要一点运气。漫无目的的寻找，那么你抵押的房产有可能将不属于你。
我是空谷财谭，与您分享我的观点。
在银行办理抵押贷款首先需要合理用途，特别重要，违反国家法律的任何需求贷款都会被直接拒绝，抵押贷款用途包括消费贷款，经营贷款，按照你的你的贷款用途划分，确定好贷款主体后，需要你做书面申请，银行会对你的还款能力做测评，收入证明，银行卡流水，权证抵押物，条件是征信必须符合银行信贷条件
赠予房产如何做抵押？
西安房产咨询感谢邀请！
1、赠与的房产如果已经办理完过户手续了，那么想申请贷款 就只能办理抵押贷款了 一般最多可以贷款到房屋评估值的7成 等额本息还款 贷款10年，年利率利率一般在6%到9%之间！
2、如果房屋还未办理过户 那么可以直接走买卖过户手续 买方可以申请银行按揭贷款 首付3城起 贷款年限最多30年，年利率4.9%
只要已办好赠与登记，房产证已过户登记到受赠人名下，且借款人和该房屋符合贷款机构的放贷条件，就可以办理房屋抵押贷款。
如果需要找律师的话，优讼网（http://guansi360.com/）有很多律师，只需要在网上把你的实际情况描写清楚，就可以选律师了。这些律师你都能看到他们的评分，打过几场官司，赢了多少都能看到。要是不想打官司的话，也可以选按小时收费的模式。
房抵小职员感谢邀请~
房产抵押跟购买途径是没有关系的。
明确一点，能够办理抵押的房产必须是已经拿到了房产证，在产权上没有纠纷，完全具有所有权的房产。对于之前的过户方式是通过买卖、赠与、遗产等没有任何关系。
抵押是通过把房子的所有权抵押给银行或者个人，获取资金的一种方式。因此只要有不动产证书，产权明确，就可以直接办理抵押。
有负债，如何通过抵押房产盘活资产？
谢邀。这要看你负债的具体原因了。
1、通常，一个人或者家庭短期内产生大量负债，往往有2个原因，一是遭遇重大变故，急需资金救命。二是遇到重大投资机遇，一个非常好的确定性的盈利机会，不知道你是哪一种情况，如果是后者，那么选择房产质押贷款，拼一把无可厚非，毕竟人生机遇往往很少，可一不可再。
2、60w负债，其中贷款45w，如果这个不是按月偿还的话，可以暂时不用考虑，如果有逐月还款任务的话，其实压力并不大，正常的家庭努力工作，在现在的情况下，是没有什么问题的。主要是你的信用卡欠款十来万，这个如果没有还款渠道，是否考虑转成分期还款，但是利息要高不少，都是分期的话，你基本上不需要质押房子。
3、大多数家庭的房子都是没有质押的，现实中敢于质押房产的人实际上非常少，对于这样的人我是比较钦佩的，个人觉得只有非常好的机会时候才适合这么做。正常情况下还是稳一点比较好，尤其现在经济形势不好，很多人做小生意都亏掉了。但你能不能拼，还取决于你的家庭，你的年龄，你周边的人等等，如果没有什么负担，无论你如何选择都是对的。
到此，以上就是小编对于如何抵押房产借贷的问题就介绍到这了，希望介绍关于如何抵押房产借贷的3点解答对大家有用。